まちづくり事例さまざまな市街地活性化課題解決のヒント
商業インキュベーター（チャレンジショップ）成功の要因 ‐夢CUBE誕生10周年を迎えて‐（奈良市）
予想を超える4倍の応募倍率
入居募集に対して応募がその4倍と高い応募倍率となった夢CUBEですが、その要因は3つあります。1点目は、夢CUBEそれ自体がメディアとなり得るデザイン性を有するため、若者の感性を刺激したこと。2点目は、夢CUBEオープン前から完成のイメージを促すパース図や入居条件などをホームページで公開することはもちろん、プレスリリースも活用したこと。3点目は、以下の表にある通り新規創業者が負担可能な家賃設定をしたことです。
特にプレスリリースの効果が大きかったと松森理事長は語ります。今まで暗い話題が多かった商店街に、活性化の一手となり得る斬新なデザインのチャレンジショップができるという話題性が高く明るい内容は、新聞各社の応援を促す形になったのです。
| 図面番号 |
店舗面積 （平方メートル） |
賃料 （千円/月） |
共益費 （千円/月） |
保証金 （千円）（※） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| A・E・F | 約12 | 36 | 5 | 100 | 物販 |
| B | 約12 | 33 | 5 | 100 | 物販 |
| C・D | 約10 | 29 | 5 | 100 | 物販 |
| G | 約12 | 31 | 5 | 100 | 飲食可 |
| H | 約24 | 63 | 8 | 180 | 飲食可 |
| J | 約21 | 52 | 7 | 150 | 飲食可 |
（※）保証金は退店時に80％を返金